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Cjto Comercial/sala
Ref: 01441.002 AV. Presidente Wenceslau Braz, 1439 Conj Com - Sobreloja. Guaira - Curitiba/PR 160,00m²
160,00m²
5 Vagas
Sobre o Imóvel
Excelente oportunidade para instalação da sua empresa.Conjunto comercial (sobreloja) com aproximadamente 160 m², totalmente reformado, oferecendo ambientes amplos, versáteis e prontos para receber diversos segmentos de atividade.
Conta com 04 salas, 02 banheiros, cozinha, área de serviço coberta, além de uma ampla garagem coberta para até 05 veículos, portão eletrônico, entrada totalmente independente e amplo quintal nos fundos, que pode ser utilizado como área de apoio, convivência ou outras necessidades da empresa.
Localizado na Avenida Presidente Wenceslau Braz, em frente ao Parque Canino Wenceslau Braz, o imóvel possui fácil acesso e excelente visibilidade, sendo ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, empresas de prestação de serviços, coworkings e diversos outros segmentos que valorizam espaço, praticidade e uma localização estratégica.
*Valor do aluguel bruto R$ 6.666,00 - bonificação para pagamento em dia, no valor de R$ 1.666,00 (bonificação válida a partir do 2° mês cheio de locação). Aluguel líquido R$ 5.000,00 + taxas (IPTU + seguro incêndio + FCI de 6% (seis por cento) sobre o aluguel líquido). *Verificar com o consultor o valor final da locação.*
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Obs.: Imagens meramente ilustrativas.
Características do Imóvel
Região Estado: Capital
Região Cidade: Central
Farmácia: Sim
Aquecimento: Elétrico
Posição Social: Ótimo
Pintura: Nova
Pavimentação: Asfalto
Calçada: Sim
Supermercado: Sim
Posição: Frente
Estilo: Moderno
Portaria: Não
Estado: Ótimo
Andar: 2º
Colégio: Sim
T. Construção: Alvenaria
Dependências do Imóvel
Sala: 4
Cozinha: 1
Área de Serviço: 1
BWC Social: 3
Garagem: 5 vagas
Aluguel bruto: R$ 6.666,00
Bonificação: R$ 1.666,00
Aluguel líquido: R$ 5.000,00
IPTU: R$ 269,00
FCI: Sob consulta
Segura fiança: Sob consulta
Segura incêndio: Sob consulta
Aluguel + Taxas: R$ 5.269,00
Características do Imóvel
Região Estado: Capital
Região Cidade: Central
Farmácia: Sim
Aquecimento: Elétrico
Posição Social: Ótimo
Pintura: Nova
Pavimentação: Asfalto
Calçada: Sim
Supermercado: Sim
Posição: Frente
Estilo: Moderno
Portaria: Não
Estado: Ótimo
Andar: 2º
Colégio: Sim
T. Construção: Alvenaria
Dependências do Imóvel
Sala: 4
Cozinha: 1
Área de Serviço: 1
BWC Social: 3
Garagem: 5 vagas
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